Από τις 7/1/2014 οι ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάσονται απ' την υποχρέωση της αυτοπρόσωπης υποβολής και θεώρησης από την αρμόδια οικονομική εφορία του μισθωτήριου συμβόλαιου για τη μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου.

Αντ' αυτού, η υποβολή πλέον θα γίνεται ηλεκτρονικά, μέσω Taxisnet, μέσω μιας νέας ηλεκτρονικής εφαρμογής της Γενικής Γραμμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, που αναλαμβάνει να συλλέξει τα στοιχεία των μισθωτήριων συμβολαίων.

Στην ηλεκτρονική πύλη της ΓΓΠΣ θα πρέπει να απευθύνονται πλέον οι ιδιοκτήτες που μισθώνουν ακίνητα προκειμένου να υποβάλλουν τα μισθωτήρια συμβόλαια. Η σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή άνοιξε χθες και μέσω αυτής, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλλουν, να δουν ή να αποδεχθούν δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης για την ακίνητη περιουσία.

Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής των στοιχείων του μισθωτηρίου, ο φορολογούμενος τυπώνει την απόδειξη υποβολής δήλωσης  πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και... καθαρίζει, χωρίς ουρές στην Εφορία και ταλαιπωρία. Με την ευκαιρία της ενεργοποίησης της νέας υπηρεσίας το υπουργείο Οικονομικών ανάρτησε σειρά ερωτήσεων και απαντήσεων για κάθε απορία σχετικά με τα μισθωτήρια συμβόλαια.

1.Πότε υπάρχει υποχρέωση υποβολής;

Οι εκμισθωτές – υπεκμισθωτές ακίνητης περιουσίας, και όσοι προβαίνουν σε παραχώρηση χρήσης γης και ακινήτου (δωρεάν παραχώρηση ή με αντάλλαγμα σε είδος) υποχρεούνται να δηλώνουν με ηλεκτρονικό τρόπο, όλα τα πληροφοριακά στοιχεία των αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων ή της παραχώρησης της χρήσης, ανεξάρτητα αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία. Εξαιρούνται της υποχρέωσης όσοι παραχωρούν δωρεάν κατοικία μέχρι 200 τ.μ προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία προς ανιόντες ή κατιόντες.

2. Για ποιες μισθώσεις υπάρχει υποχρέωση υποβολής;

α) για αστικές μισθώσεις (κατοικίας),   β) για επαγγελματικές/εμπορικές,   γ) για τουριστικές βραχυπρόθεσμες (διάρκεια μικρότερη του έτους),      δ) για αγροτικές/γεωργικές,   ε) για παραχώρηση χρήσης (δωρεάν ή σε είδος) 

3. Σε ποιες περιπτώσεις υποβάλλεται δήλωση μίσθωσης;

Υπάρχει υποχρέωση υποβολής για:
α) Αρχικές μισθώσεις ή υπεκμισθώσεις ή παραχωρήσεις χρήσεων γης ή ακινήτου.
β) Τροποποιήσεις μισθώσεων ή υπεκμισθώσεων ή παραχωρήσεων χρήσεων γης ή ακινήτου. 

4. Ποιος έχει υποχρέωση υποβολής;

Ο εκμισθωτής ή υπεκμισθωτής ή ο παρέχων τη χρήση του ακινήτου ή της γης και σε περίπτωση περισσοτέρων, κάθε ένας έχει αυτοτελή υποχρέωση. 

Σύνδεση με Taxisnet

Συχνές ερωτήσεις (ΓΓΠΣ)